|
| | 北京房地产企业税务筹划与风险控制高级研修班培训招生
招生学校：国际培训认证协会,中国酒店管理培训网[专栏][咨询]
摘要：为提高房地产企业财务管理水平，及时了解和掌握我国最新房地产行业财税政策动态，中国培训认证网特邀国家税务总局稽查局的有关领导和国内具有丰富理论与实战经验的著名财税专家，告诉您采用不同的财务管理、纳税筹划方案，其纳税额度和纳税风险都会有很大的差异，并通过大量的实际案例分析和讲解，使您很快掌握合法节税与纳税自查方法等等。为房地产企业最大限度降低纳税风险和减轻纳税负担，实现利润最大化。
全文：房地产企业税务筹划与风险控制高级研修班
2005年11月19-20日 北京
近日，国家税务总局发布《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]82号），明确将房地产行业作为税收专项检查重点，同时公布的房地产涉税案件调查显示，约有90%以上的房地产企业存在涉税问题。特别是房地产企业在经营中经常面临着联建，合作建房，以地换房，以房抵债等多种复杂涉税事项，且每笔交易额度巨大。 作为重点稽查对象应充分了解当前财税方面的热点、难点以及税务稽查要点等方面的问题，把握好企业合法节税和偷逃税款的临界。
为提高房地产企业财务管理水平，及时了解和掌握我国最新房地产行业财税政策动态，中国培训认证网特邀国家税务总局稽查局的有关领导和国内具有丰富理论与实战经验的著名财税专家，告诉您采用不同的财务管理、纳税筹划方案，其纳税额度和纳税风险都会有很大的差异，并通过大量的实际案例分析和讲解，使您很快掌握合法节税与纳税自查方法等等。为房地产企业最大限度降低纳税风险和减轻纳税负担，实现利润最大化。
一、课程收益：
1. 牢固树立纳税筹划的基本理念，使节税变成企业经营决策的重要目标之一；
2. 掌握具体的房地产企业纳税筹划的方法和节税技巧；
3. 通晓税务专项检查的重点与风险防范；
4. 著名纳税筹划大师结合房地产企业案例进行专题授课为主，同时辅以答疑，以及国家税务总局稽查局的领导现场咨询并与研修代表交流；
5. 彻底改变传统的房地产企业纳税观念。
二、课程内容：
第一部分：房地产企业税务风险与控制
模块一、税务筹划与税务风险
1.税务筹划(Tax planning)
2.征税筹划-税务局(政府)
3.纳税筹划和偷骗税的比较与税务风险
模块二、纳税筹划中的税务风险控制
1.纳税筹划中的税务风险
2.纳税筹划收益与税务法律风险
3.纳税筹划中税务风险控制的关键点
4.纳税筹划中税务风险控制要点与管理框架
模块三、房地产企业纳税筹划中的税务风险控制
1.房地产企业纳税筹划思路
2.房地产企业纳税筹划中的税务风险控制结构
3.房地产企业纳税筹划中的税务风险控制案例
☉重点讲述国、地税税务稽查要点；
⊕2005年度全国房地产企业税务稽查案例分析
⊕税务稽查对象是如何产生的,何种情况下应当立案?
⊕何种情况下实施稽查前不事先通知被稽查对象?
第二部分：房地产企业如何进行纳税筹划
模块四、房地产企业纳税筹划及其主要方法
1.纳税筹划的概念
2.房地产企业的纳税筹划主要途径与方法
模块五、房地产企业日常运营与纳税筹划
1.企业日常成本管理与纳税筹划
2.企业采购、销售与纳税筹划
3.企业利润分配与纳税筹划
模块六、房地产开发企业纳税筹划方法与案例
1.在建项目整体转让的纳税筹划方法
2.合理分解租金收入的方法
3.变房屋出租为对外投资
4.分解商品房销售价格
5.变房屋出租为承包业务
6.合作建房的纳税筹划
7.土地增值税的纳税筹划
8.变房地产销售业务为代建行为
9.自建行为的纳税筹划
三、讲师简介：
王老师：中国房地产协会法律事务委员会副主任执委。北京金华融税务师事务所、北京文信会计师事务所总经理，首席税务咨询顾问。有18年的税务部门工作经历，曾经负责某大区的税政管理工作，对中国税收政策的立法背景、立法精神及政策实施和新旧衔接颇有研究。在税收与财务、会计这一交叉学科乃至纳税筹划方面具有丰富的实践经验和理论基础。对中国税收政策的立法背景、立法精神及政策实施和新旧衔接颇有研究。曾编写《税收与会计》、《企业纳税审计》、《新税制下的企业与税收》等多部著作。受聘于多家大型房地产企业的常年税务顾问。
王老师：中国注册税务师协会理事、注册会计师、注册会计师清华大学、复旦大学、中央财经大学EMBA客座教授、世界税收联合会中国税收研究员、注册会计师、注册税务师；从事过多年税收征管、稽查等工作；受聘于房地产等行业多家企业常年税务顾问。著有《企业如何进行纳税筹划》、《纳税筹划理论与实务》、《新纳税筹划及案例点评》等。受聘于房地产等行业多家企业常年税务顾问。
四、培训对象：房地产企业总经理、财务副总、总会计师、财务部经理及中高层管理人员
五、课程特色：课程专注、针对性强；互动教学、气氛活跃；源自实践、立竿见影。
六、培训时间：2005年11月19-20日，18日报到。即日开始报名，额满为止。
七、培训费用：1980元/人（含学习用品、讲义、午餐、名录等），食宿统一安排，费用自理。
八、颁发证书：经培训考核合格者，由国际培训认证协会颁发《房地产财务管理培训证书》。
九、报名办法：请认真填写《报名表》并将培训费用电汇至以下指定账号，并报名表连同汇款底单传真至：010-51653959转22，报到时交身份证、学历证复印件、名片各2份、一寸彩照3张。
十、联系方式：通讯地址：北京海淀区曙光花园望河园10号楼301室 邮编：100089
电话：（010）51653958，51653959 13391703158 传真：010-51653959转22
联系人：乔老师、谢老师 网址：www.cnctc.org 信箱：xiehua99@126.com
|
| 51EA 提示： | 历史记录不代表当前培训学校招生情况，仅供研究参考，建议您直接电话咨询校方。 |
|
|
| |
|
